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2017安徽农信社招聘考试:法律知识点(1)
更新时间:2016-05-04 15:35   来源:银行招聘网
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2017安徽农信社招聘考试:法律知识点(1)
  一、留置
  (一)留置权的概念
  留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产,并就该财产优先受偿的权利。
  1、留置权是法定物权,留置权以法律规定而享有,而不是通过合同约定而设立。
  2、留置权是动产物权,不能存在于不动产之上。
  (二)留置权的取得
  1. 留置权取得的积极要件
  留置权取得的积极要件,是指留置权的取得所应具有的事实,包括以下几项:
  第一,须债权人占有债务人的动产;
  第二,须债权已届清偿期;
  第三,债权人留置的动产,应当与债权人属于同一法律关系,但企业之间留置的除外。
  2. 留置权取得的消极要件
  第一,对动产的占有不是因侵权行为取得;
  第二,法律规定不得留置的动产,不得留置;
  第三,对动产的留置不得与债权人的义务相抵触。
  (三)留置权人的权利与义务
  1. 留置权人的权利
  (1)占有留置物的权利。留置权人在债权未受清偿前,享有占有债务人的动产并留置的权利。
  (2)保管费用求偿权。留置权人占有留置物,应对之加以妥善的保管,为此支出必要的保管费用时,留置权人有权请求留置物所有权人返还。
  (3)收取孳息的权利。
  (4)就留置物优先受偿。
  2. 留置权人的义务
  (1)妥善保管留置物的义务
  (2)返还留置物的义务。
  二、定金
  1. 定金的概念
  定金,是指合同当事人一方以保证债务履行为目的,于合同成立时或未履行前,预先给付对方一定数额金钱的担保方式。
  2. 定金的成立
  在我国现行法上,定金合同为要式合同,定金的成立必须有书面定金合同。定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金。
  3. 定金合同与比例
  定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
  4. 定金的效力
  (1)定金具有证约的效力。
  (2)充抵定金或返还的效力。
  (3)在合同不履行时,适用定金罚则。
  (4)替代赔偿金效力。《合同法》第ll6条规定:“如果当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选样适用违约金或者定金条款。”因此,我国定金的性质有违约定金的性质。



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