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2017年江苏农商行考试法律知识:租赁合同的概念与特征
更新时间:2016-04-18 14:34   来源: 银行招聘网
  2017年江苏农商行考试预计将在2016年11月份报名,12月初笔试,具体时间请以最新招录公告为准,目前考生可参考2016年江苏农商行考试时间节点复习,2016年农商行考试报名时间: 2015年11月2日- 2015年11月18日24点,考试时间为:2015年12月5日下午13:00-15:30;共2.5小时,EPI90题70分钟,综合知识90题60分钟,认知能力测试四部分20分钟。现阶段考生可参考2017年江苏农村商业银行招聘考试综合教材复习,关注本站右下方微信,第一时间了解相关资讯、复习资料。
2017年江苏农商行考试法律知识:租赁合同的概念与特征
  1.概念。租赁合同,是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同(《合同法》第212条)。
  2.特征。租赁合同系有名合同、诺成合同、双务合同、,有偿合同、继续性合同、不要式合同或者要式合同(租期6个月以上的租赁合同应当采用书面形式)。此外,尚须强调两点:
  (1)租赁合同具有非永续性。租赁合同的期限过长,将使出租人的财产权利被虚置。《合同法》214条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”
  (2)租赁期限6个月以上的租赁合同系要式合同。《合同法》第215条规定:“租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁?”


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