2023银行校园招聘考试资料分析精选练习题（17）

　　2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品房竣工面积1956.29万平方米，比去年同期增长45.3％；销售面积1876.31万平方米，比去年同期增长21％。供需绝对差额79.98万平方米。10月份，商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍；销售面积266.98万平方米，比去年同期增长81.6％。从房地产市场供需结构来看，商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房均表现为竣工面积大于销售面积，其中占全市竣工、销售面积92.4％和95.2％的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。

　　1.2003年10月，该市商品房的竣工面积约是（    ）。

　　A.348万平米

　　B.266万平米

　　C.151万平米

　　D.147万平米

　　2.从区域分布分析，商品房竣工面积和销售面积主要集中在（    ）。

　　A.轨道交通沿线

　　B.大型绿地周边

　　C.外环线之外

　　D.内外环线之间

　　3.该市去年的房地产市场供需绝对差额约是（    ）。

　　A.79万平方米

　　B.609万平方米

　　C.325万平方米

　　D.204万平方米

　　4.商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的（    ）。

　　A.27.61％

　　B.27.41％

　　C.27.21％

　　D.27.01％

　　5.商品房供小于需最多的区域是（    ）。

　　A.轨道交通沿线

　　B.内环线以内

　　C.沿江沿河

　　D.大型绿地周边


 

　　1.答案: C

　　解析:

　　2004年10月商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍，因此2003年10月商品房竣工面积为348.05÷（1＋1.3）≈151（万平方米），故答案为C。

　　2.答案: D

　　3.答案: D

　　4.答案: B

　　解析:

　　房地产供需绝对差额为79.98万平方米，商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米，因此商品住宅的供需绝对差额占房地产的21.92÷79.98×100%，接近而且略大于21.92÷80＝27.4%，故正确答案为B。

　　5.答案: A

　　解析:

　　轨道交通沿线、内环线以内、沿江沿河、大型绿地周边的供小于需分别为241.69－219.27≈242－219＝23、255.44－249.53≈256－250＝6、103.10－82.29≈103－82＝21、181.59－179.33≈182－180＝2，因此供小于需最多的为交通轨道沿线，故正确答案为A。